[股市360]注意!這些地產股結束多日資金凈流入態勢

http://www.smmynz.tw  更新時間:2016-8-11 02:17  股市360  【字體:
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【注意!這些地產股結束多日資金凈流入態勢】受部分房企業績向好、恒大91億大手筆購入萬科A的影響,地產股一度成為資金垂涎的“肥肉”,需要注意的是,今日部分個股已從資金連續流入轉為凈流出。(證券時報)

  受部分房企業績向好、恒大91億大手筆購入萬科A的影響,地產股一度成為資金垂涎的“肥肉”,需要注意的是,今日部分個股已從資金連續流入轉為凈流出。

  據統計,近期地產股熱度不減的背后,強大的資金助推是主要原因。

  根據尾盤資金流向數據,萬科A自8月1日至9日的7個交易日里尾盤資金均現凈流入,僅尾盤資金這一項數據合計達10億元;大名城自8月1日至9日同樣尾盤資金全線凈流入,合計3.4億元;三湘股份、中國國貿、中潤資源、榮盛發展等地產股7個交易日尾盤全部呈現凈流入態勢。

  尾盤資金連續凈流入,股價也扶搖直上,萬科A8月以來上漲24%,大名城上漲9%,榮盛發展上漲7%。

  注意!今日部分個股尾盤資金凈流出

  今日尾盤資金流向數據顯示,大名城依然獲資金青睞,尾盤凈流入資金達1120萬元,該股已經連續8個交易日尾盤資金凈流入。

  但需要注意的是,部分個股尾盤資金現凈流出,如萬科A,今日尾盤凈流出1548萬元,結束連續7個交易日凈流入態勢。另外,近期漲勢較好的華麗家族今日尾盤資金凈流出3688萬元,流出量排名房地產行業個股之首。

  已公布中報房企僅1家凈利下滑

  截至今日,按照申萬行業分類,滬深兩市共有16家上市房企披露2016年中報或業績快報,凈利潤合計達148.28億元,同比增長18%。

  值得一提的是,這16家公司中,1家公司凈利潤出現下滑;1家房企虧損。

  據統計,除了中洲控股凈利潤同比驟降92.67%,其他房地產公司凈利潤皆保持同比增長。中洲控股凈利潤下降主要原因是:本報告期結算房地產收入占比較高的上海君廷項目和成都中央城邦項目土地獲取成本較高,與上年同期竣工結算的深圳中洲控股金融中心項目相比,毛利率有較大幅度的下降;隨著公司業務規模的擴張,本報告期期間費用與上年同比預計增加55.01%。

  新潮能源2016年中期凈利潤虧損3679萬元。公司營業收入比上年同期減少了45.23%,主要是報告期內下屬房地產公司收入同比減少。報告期內,公司嚴格控制了銀和怡海房地產所屬項目的開發進度和節奏,且其可售的存量房較少,正在開發的銀和怡海國奧天地項目三期,報告期內已按計劃竣工但未交付使用,受上述因素影響,報告期內,公司房地產業實現營業收入385.77萬元,較去年同期大幅減少。

  另外,保利地產2016年業績快報顯示,上半年所賺取的利潤幾乎與去年同期持平,2016年中期凈利潤同比增長率僅為0.12%。報告期內,公司實現營業收入同比增長30.30%,主要原因是房地產項目竣工和結算面積增加;營業利潤、利潤總額分別同比增長21.40%和21.32%,增幅低于營業總收入的增幅,主要原因是結轉毛利率同比下降;歸屬于上市公司股東的凈利潤同比增長0.12%,增幅低于營業利潤和利潤總額,主要原因是項目結轉權益比例下降。

(責任編輯:DF302)


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